Description
SCAMAC IMMO vous propose un local de 210m² en LOCATION PURE à proximité du métro Cambronne dans le 15ème arrondissement de Paris.
Présence d'une cave accessible par les parties communes d'environ 12m²
Loyer : 8500€ mensuel
Charges : 600€ mensuel
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Quelques travaux à prévoir
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel à la charge du preneur.
État : Travaux à prévoir - Disponibilité : immédiate
Adresse
Paris 15 (Paris)
Valeur énergétique
A
B
C
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E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axelle ALZIARY
06 64 19 42 78Superficies
Total : 222 m²
Niveau -1
| Cave | 12 m² |
Niveau 0
| Rez-de-chaussé | 210 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 7 200 € |
| Charges (m²/an) | 34 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Oui |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Excellente |
| Quartier | Cambronne |
| Emplacement | Rue perpendiculaire au boulevard Garibaldi |
| Vitrage | Simple |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 96 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 432,43 € |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2312 75 005 11